Vakwerkhoeve in Mechelen

Hoe maak je een rijksmonument toekomstbestendig?

Toen Marjo en Peter van Diepen de monumentale vakwerkhoeve in 2020 kochten, wisten ze dat die in zeer slechte staat was en dat een grondige renovatie nodig zou zijn. Het dak, met asbesthoudende dakbeschot, moest vervangen, de vakvullingen waren, waar ze niet versteend waren, volledig vergaan en de fundering was zo lek, dat regelmatig water in de woonkamer stond.

Juist die slechte staat bood ook kansen. We konden nu tenminste alles in een keer goed aanpakken, de storende betonnen stallen slopen en zo een comfortabel en toekomstbestendig woonhuis creëren waarin het fijn wonen is. 

Door een thermisch model van de woning te maken, was het mogelijk de optimale isolatie te bepalen waarbij met zonnepanelen en een warmtepomp niet alleen “nul op de meter” werd bereikt, maar ook dat die investering in een paar jaar kon worden terugverdient ten opzichte van een gasaansluiting. 

Voor de vakvullingen werd voor houtvezelplaat gekozen die aan de buitenzijde waterdicht maar vocht doorlatend werd afgewerkt.  Aan de binnenzijde van het vakwerk werd additionele isolatie van houtvezelplaat aangebracht die van een leem afwerkingslaag werd voorzien. De vakwerkconstructie kan daardoor ademen en is toch goed geïsoleerd met een Rc van 6,3.

De kap is aan de binnenzijde geïsoleerd en de vloer is voorzien van een geïsoleerde betonvloer die het kwelwater buiten houdt en die is afgewerkt is met een cementvloer met lage temperatuur vloerverwarming. 

Met de ervaren restauratie architect Ingrid Beckers en in goed overleg met de gemeente is het mogelijk gebleken de karakteristiek van de negentiende eeuwse vakwerkboerderij maximaal te behouden en toch een eigentijdse en toekomstbestendige woning te realiseren