De Groene Menukaart
  • Gemeente Haarlem
  • Hofje

Persoonlijk Advies

Enthousiast geworden over verduurzaming van uw hofje? Een gedegen adviestraject is de eerste stap. Een integraal advies op maat helpt u de juiste keuzes te maken voor uw specifieke situatie.

Wat levert een advies op?

Een verduurzamingsadvies voor uw hofje geeft inzicht in:

  • De technische mogelijkheden die passen bij het historische karakter van uw hofje
  • Impact van maatregelen op monument, comfort en milieu
  • Verschillende toekomstscenario's richting verduurzaming
  • Concrete stappenplannen die aansluiten bij uw onderhoudsplanning
  • Financiële onderbouwing met kosten, besparingen en terugverdientijden
  • Mogelijkheden voor financiering en exploitatie
  • Juridische en vergunningtechnische vereisten
  • Kansen voor collectieve aanpak en samenwerking


De Zelfscan Duurzaam Monument geeft al inzicht in de mogelijkheden voor een hofje woning. De scan stelt u een aantal vragen over uw hofje en filtert zo de mogelijke maatregelen. Hierbij krijgt u inzicht in de kosten en actuele subsidies en financiering. 

Start de Zelfscan hier

Adviseur kiezen: waar kunt u op letten?

Wanneer u een historisch pand gaat verduurzamen, is het aan te raden iemand met kennis van monumenten en verduurzaming in de arm te nemen. Een compleet advies geeft, naast inzicht in de technische haalbaarheid, ook inzicht in de juridische en financiële mogelijkheden voor uw situatie. U kunt denken aan de volgende punten:

  • Inzicht in welke maatregelen voor uw pand geschikt zijn; 
  • Voordelen en aandachtspunten van de geadviseerde maatregelen op een rij;
  • Diverse scenario’s richting aardgasvrij;
  • De investering, terugverdientijd en besparing op energielasten;
  • De verwachte besparing op uw elektriciteits- en gasverbruik;
  • Wat belangrijk is voor behoud van de historische waarde van het pand;
  • Welke vergunningen u nodig heeft;
  • Financieringsmogelijkheden en eventuele subsidies.


Hoe pak ik dit aan?

Het begint met het vinden van een goede adviseur. Kies voor een adviesbedrijf dat zowel kennis heeft van verduurzaming als van historisch waardevolle panden. Waar u bijvoorbeeld op kunt letten bij het selecteren van een partij:

  • Aantoonbare ervaring heeft met (monumentale) hofjes
  • Kennis heeft van zowel monumenten als verduurzaming
  • Een integrale aanpak hanteert die rekening houdt met beheer, onderhoud en exploitatie
  • Onafhankelijk is en geen belang heeft bij specifieke oplossingen
  • Maatwerk kan leveren voor uw specifieke hofje
  • Oog heeft voor zowel technische als financiële haalbaarheid
  • De belangen van bewoners en stichtingsbestuur kan meewegen


Bezoek de SpecialistenWijzer van het Restauratiefonds om een geschikte adviseur te vinden.

Nadat u een adviseur heeft gekozen komt deze langs voor opname van uw pand. De adviseur brengt tijdens het bezoek het hele pand in kaart en zal vragen stellen over het gebruik en verbouwhistorie. Het helpt als u vooraf al zoveel mogelijk informatie heeft verzameld. U kunt hierbij denken aan: 

  • Plattegronden en tekeningen van het hofje;
  • De energieverbruiksgegevens van de woningen;
  • Monumentenzorg onderhoudsrapport of Meerjarenonderhoudsplan (MJOP);
  • Indien van toepassing; informatie over eerdere verduurzamingsmaatregelen;
  • Beschikbare budgetten voor verduurzaming;
  • Contactgegevens van vaste aannemers en monteurs (i.v.m. verbouwhistorie) 


Op basis van het locatiebezoek en de aangeleverde informatie krijgt u een advies op maat. Dit wordt verwerkt in een uitgebreid adviesrapport. Dit adviesrapport helpt u bij het nemen van vervolgstappen, deze staan hier omschreven. 
 

Erfgoedloket

Een aantal gemeenten hebben een Erfgoedloket. U kunt hier vaak ook terecht met vragen over de verduurzaming van uw monumentale hofje. Het loont daarnaast om de gemeente vanaf een vroeg stadium bij de plannen te betrekken. Zij kunnen dan met u meedenken en zo helpen om tot een plan te komen dat past binnen de vergunningskaders. 
 

Vragen? Neem contact op met De Groene Grachten 

Specialist in het verduurzamen van unieke plekken. 

De Groene Grachten kan u ondersteunen met advies en uitvoerbegeleiding. De adviseurs hebben jarenlange ervaring met het verduurzamen van woningen, boerderijen, forten, buitenplaatsen, kerken en andere bijzondere panden. Met deze kennis is deze De Groene Menukaart opgesteld om u op weg te helpen met verduurzaming. Heeft u naar aanleiding van deze menukaart nog vragen of suggesties? Dan kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met De Groene Grachten. 

Lees meer op onze website of neem contact met ons op. 

De Groene Grachten